老房刷新步骤及注意事项，翻新问题轻松搞定！

经过多年的时光磋磨，当年大受欢迎的装修风格已然跟不上潮流，因此许多用户为了拥有一个新的居住空间，会对墙面进行重新粉刷，那么老房刷新步骤及注意事项有哪些呢?本期小编就为大家来讲一讲老房刷新的那些事。

一、老房墙面常见问题

1、墙面粉尘化

出现这种状况的原因通常是低温操作、涂层过薄、不用底漆等等，所以为了防止这类问题的出现，在施工时一定要把好关，另外针对这类问题解决方法是去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。

2、老房子墙面开裂、剥落

若是使用劣质的原料或者涂厚层过厚过薄都会引起这种状况，另外表层处理不当也极易使得墙面出现开裂、剥落现象，对于这种问题应刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘，用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。

二、老房刷新步骤

01、旧墙的基础处理

旧墙的基础处理主要是指根除墙面的原有装饰，一般包含墙面原有乳胶漆和腻子层的根除、原有木装饰、原有其它外表装饰物如墙纸等的撤除等。

02、墙面刷新过程

1、整理墙面

①老墙面翻新前必定要做墙面基底处理，粉化严重、空鼓脱落严重、开裂严重、发霉严重的要悉数根除，严重的要铲除到原墙面，用高强石膏找平，刮防水腻子，这样相当于完全重新做了一次墙面，预算肯定会高些，因为更多使用了新的材料和人工。

注意：墙面要涂刷界面剂，以便增加表面的附着力;老墙面有必要的话可全墙挂网，防止墙面开裂;墙面的基础处理要根据墙面的具体情况，具体施工(局部铲除修补、铲除至石膏层腻子满批、铲除至原墙水泥层)，以便灵活掌握预算和工期。

②假如只装修了一两年的墙面翻新，墙体的耐水腻子还能用，不用彻底根除，用钢刷和砂纸打磨墙面后(便于新涂料和墙体粘结)，即可从头涂刷乳胶漆。

2、涂刷底漆

墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提升面漆的质感和遮盖力。关于老房刷新，墙面必定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

3、大面积修补

关于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以关于已上漆墙面的修补最佳是整块墙面或是尽可能地挑选较大面积进行墙面刷新修补，这样不但能够尽量防止发生色差，修补后的质量也更好。

4、防色差

墙面发生色差，这是墙面刷新时尽量防止的。为此，应该留意依照油漆桶的阐明配比涂刷，最佳预算好用量。一次预备足够的量，这样能确保墙面色彩尽可能相同。

三、老房刷新注意事项

1、要查看墙面是不是平坦、坚硬，不妨找个硬些的物品，譬如螺丝刀或是钥匙等，在墙面刮一下，看是不是会发生掉渣的状况，若是有，表示墙面不坚硬平坦，并且还要仔细检查墙面是不是有缝隙。有时候旧墙已太过老旧，已没有翻新的必要了，所以刷新墙面时一定要检查。

2、旧房墙面刷新的时候，免不了会有涂料或是腻子掉落的现象，所以应该提早把房间里的家居掩盖起来，防止收到损坏。

3、五年以上的耐水腻子因为材料老化，在二次翻新时有必要根除至墙底，不然会影响往后墙面乳胶漆的施工质量和翻新后的长期使用。

4、老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，致使墙面泛黄。所以墙面刷新要加强通风，实在不行，要放置几台电风扇以加强通风作用。

5、在进行空间改造的时候，要了解房子的墙体特色，装修中肯定不能拆的墙属于承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，不然会对房子安全造成严峻影响。

四、老房刷新验收注意事项

1、基层腻子没有刮平

刷漆前的墙面处理尤为的重要，而恰恰是这个过程，最容易出猫腻，很多施工队为了节省时间和工作量，通常没有将墙面处理平整干净，就急着做后面的工作，基底处理很重要，因为会直接影响到整体的使用年限，首先要将松散的墙面铲除掉重新用腻子粉填补，然后将墙面重新批刮腻子粉才行。还有就是在涂刷腻子的时候，又没有使用工具确保涂刷平整。

2、墙面基层不平整

很多时候，施工队找平的时候没有用靠尺，或者是批腻子时候没有把握好厚度，因此会出现墙面不平整的状况，有的装修公司会把这个理由往建筑商身上推，这个时候业主就需要注意。

3、省去打磨时间

俗话说，十分漆工，三分在于打磨，可见打磨在刷漆过程中的重要性，一般刮过腻子的表面，都非常粗糙，因此在腻子和底漆干后，一般都需要砂纸进行打磨一遍，获得较为平整的表面，来增强涂层的附着力。但是施工队为了节省时间，通常用砂纸随便擦擦，装装样子，更有甚者，直接省去这一步骤。

4、减少涂刷遍数

一般墙面刷漆的次数为一底两面，即一遍底漆，两遍面漆，不良装修公司在施工的时候，往往不刷底漆或者只刷一遍面漆，因为效果差别不大，如果业主不盯住的话，短时间内很难发现问题。

5、忽略底漆的重要性

很多装修公司为了节省时间并不注重底漆，认为底漆是在里面的，没有关系，面漆更重要一点，实际上，并不是这样的，底漆的主要功能是提高面漆的附着力，增加面漆的丰满度，提供抗碱性与防腐功能，同时也可以保证面漆的均匀吸收，使油漆发挥到最佳效果，因此，在盯施工的时候，业主一定要注意了!

6、涂料兑水过多

一般刷漆过程中，乳胶漆本身来说，不兑水才是好的，但是因为牵扯到施工问题，没有兑水的乳胶漆非常的粘稠，工人很不好施工，这样不仅导致工价高，而且施工不好也很麻烦，因为通常情况下，都会兑水，在刷漆的之前，往往需要根据涂刷面积计算出大概的用漆量，从而提前采购。一些不良施工工人，在调配涂料的时候，可能会采取加过多的水的手段，这样涂刷一遍下来，会省下不少原漆，之后可能落入工人手中。但是刷的是兑水过多，调配过稀的漆，墙面的漆膜过薄，很容易被划伤、发霉等。

7、以劣充好 调换涂料

最严重的一种偷工减料行为就是通过各种方法将业主选购的优质品牌涂料更换为劣质的假冒伪劣产品。业主如果不懂行，稍微粗心点的话，就很难发现问题。