出租房怎么装修 出租房装修攻略

出租房顾名思义用来出租给别人住的房屋，大多数情况下出租房装修得并不好，有些出租房甚至是装都没有装修，环境条件十分恶劣，小编就曾经亲身遇到过这种情况，可谓是被坑得苦不堪言啊，所以下面南京装修公司小编就来给大家讲一讲出租房装修攻略，一起来看看吧。

1、空间分割

出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立。

像有些人提出出租房各房间单独安电表的想法就是非常不错的;还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。

2、人工副材

水电这块是千万节约不得的，要考虑到房间使用功能随着不同的人使用会有不同要求和功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧;开关面板也要用好一点;灯可以便宜一点，但光源便宜不得;腻子基层不能差，如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。

家具这方面，如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，买也要买稍微好一点的，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，质量还是太差了，味也大;床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，坚固耐用。

3、管理成本

一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。

因为房子虽然小，却五脏俱全，工序是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。

所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，一起装修，团装团购，方为上上之策。

法律规定：出租人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，是享有优先购买权的哦;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效，怎么样，你记住了吗?

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