旧房装修多少钱一平,旧房装修价格及常见问题
旧房想要达到新房的入住体验,最为有效的方法就是重新装修一番,而这就涉及到装修价格问题。那么,旧房装修多少钱一平?旧房墙面常见问题有哪些?本期装信通小编就为大家一一介绍下,希望通过本文的了解之后,大家都能够更好的打造旧房屋!
旧房装修多少钱一平:(价格参考)
1、前期设计
①施工团队进场测量,预估装修费用。
②设计团队给出装修方案,绘制施工图纸,并收取设计费用。
③设计费:价格参考50-150元/平米不等;免费设计服务。
2、主体拆改
①旧房装修结构以微调为主,在不影响居住体验的情况下,一般不大拆大改。
②拆墙:价格参考40元/平米左右。
③砌墙:价格参考90元/平米左右。
④搭建:价格参考600元/平米左右。
⑤铲地皮:价格参考12元/平米左右。
⑥铲墙皮:价格参考12元/平米左右。
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3、水电改造
①水电改造涉及全屋水电线路的更换以及重新布局。
②水管:明改价格参考30元/平米左右;暗改价格参考35元/平米左右。
③电路:明改价格参考25元/平米左右;暗改价格参考30元/平米左右。
④水电开槽:价格参考40元/平米左右。
⑤包立管:价格参考80元/平米左右。
⑥暖气+煤气管道改造:价格参考20元/平米左右。
4、吊顶改造
①石膏板和铝制板吊顶保质期长,没出问题的重新刷漆即可;出现损坏的建议重新装修。
②石膏板吊顶:价格参考120元/平米左右。
③铝制板吊顶:价格参考130元/平米左右。
④做隔断:价格参考80-100元/平米左右。
5、地面翻新
①地面翻新的时候,需要铲掉瓷砖和地板之后,再重新装修。
②铲地皮:价格参考10元/平米左右。
③防水:价格参考35元/平米左右。
④铺水泥:价格参考20元/平米左右。
⑤贴瓷砖:价格参考70元/平左右。
⑥贴地板:价格参考120元/平米左右。
⑦美缝:价格参考35元/平米左右。
⑧踢脚线:价格参考35元/平米左右。
6、墙面翻新
①墙面装饰可以选择大白墙,也可以以墙纸墙布、乳胶漆、墙砖、背景墙等几种造型装饰。
②大白墙刷三遍腻子即可,涂刷腻子:价格参考20-30元/平米左右。
③其它装饰都是在腻子基础上进行施工,例如:
(1)墙纸墙布: 价格参考20-40元/平米左右。
(2)乳胶漆:价格参考55-65元/平米左右。
(3)墙砖:价格参考60-70元/平米左右。
旧房常见问题:(墙面)
1、开裂+剥落
旧房的墙面很多存在开裂、剥落的问题,主要是因为有以下几点:
①涂料过硬,或因时间久了老化变脆,使用劣质涂料。
②过分稀释,或涂料过厚。
③表面处理不当,例如腻子过厚、疏松、持久性差。
注:基材开裂会引起漆膜开裂。
2、发霉
在旧房一些比较潮湿的地方,墙面很容易出现发霉的问题,墙体等部位出现发霉,一般是由以下几点引起:
①以前的石膏底,因水汽有空鼓脱壳。
②可能发霉的部位,有水源。
3、粉化
旧房的墙面出现粉化的原因有很多,其中主要有以下五个:
①施工时,温度低。
②墙粉稀释,过量。
③施工时,涂层太薄。
④没有使用底漆。
⑤底材疏松。
注:已经出现问题的,就去除粉化部分,直至露出坚实基面,再重新打底重涂。
4、光泽上升
不要以为墙面越有光泽就越好,反而光泽上升是旧房装修漆病之一,而产生光泽度上升的主要原因如下:
①频繁的擦洗。
②物体擦过墙面而导致墙面被打磨光滑,增加表面光泽度。
③涂料耐擦洗性能差。
注:对于这个问题,选用优质涂料进行重涂即可。
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