办公室装修全包多少钱一平方(装修费用清单)
各位老板若是想要知道办公室装修全包多少钱一平方,就要先考虑清楚两个方面的问题:预算有多少,装修需求有哪些?确定之后才能便于大家做好装修预算,接下来就跟随小编一起来详细的了解下吧!
办公室装修全包多少钱一平方:
(一)设计预算
-现在有很多正规的装修公司提供设计免费服务,但是那是有要求的:设计和施工都在同一家公司做,才能减免设计费用。
-如果只做设计,正规的装修公司一开始就会明说设计是收费的,其实也就不存在后续骗你的情况。
①普通设计师:50-100元/平米。
②主任级设计师:150元/平米以上。
③高级设计师:300元/平米以上。
④国际知名设计师:500元平米以上。
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(二)硬装预算
这一部分其实是装修的主要费用,包括主材费、辅料费、人工费、管理费、税金等等,如图
备注:
1、本预算表不包括电缆、电箱、灯具、开关、插座、空调、暖气、消防、弱电、软装等内容。
2、本预算表不含物业押金、工程一切险、物业装修管理费、证件费、施工水电费、物业增容费,以及与本装修工程相关的行政、事业单位收取的费用。
3、本预算表采用一般计税模式(9%税金)。
注:上述预算表格没有标明具体价格,但是硬装所需要的一些材料已经标注上,如果有需要,业主可以根据表格计算出大约的硬装花费。
(三)弱电系统预算
互联网时代,它关系着整个公司的正常工作,千万不能忽视。需要找专业有资质的综合布线公司进行安装。
弱电设计收费根据工程款来定义,一般按工程款的3%收取一定服务费用。
(四) 物业管理预算
物业部门收取的装修管理费用,根据不同的物业收费不同,根据2018年物业收费标准(已含税+费):
1、一级收费标准:1.00元/月/平方;
2、二级收费标准:0.75元/月/平方;
3、三级收费标准:0.50元/月/平方。
(五)办公家具预算
办公家具是办公室装修时必须的一项支出,且家具品质分三六九等,价格差距很大,下面为一般办公室会购买的办公家具,如有特殊需要,可另加:
(六) 空调设备预算
公司有很多办公室会议室,一般都会安装空调设备,而这也是一项大的支出,应合理计算好需要的几台空调设备,以及品牌。
(七) 消防工程预算
大多数办公室都要做隔断装修,隔断到顶部的话,要进行烟感和喷淋的改动,这需要支付一定的费用。
同样,消防系统费用需要根据物业要求来,基本上每个物业的价格都有偏差,因此该预算以实际为准。
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