链家中介费能讲价吗 链家租房怎么样

在房产行业中链家是一家知名度很高的中介公司，大部分人在选择中介公司时，首先考虑的就是链家房产中介。但是要知道每家中介公司在交易过程中，都是需要支付一定的费用的。那么，链家中介费能讲价吗?链家租房怎么样?下面小编就带大家一起来了解了解。

链家中介费能讲价吗

链家是按照买方2%，卖方1%的标准来收费的，若是以贷款的方式，那么商贷一单是收取2000元的贷款服务费，如果公积金贷款就要再加收1‰的评估费，最高不能超出800元，还有80元的抵押登记费。如果是租赁费用，则按承租方支付1个月，出租方无需支付的方式来收费。

很多人会问链家中介费能讲价吗?链家的中介费用一般是不能讲价的，并且都是一次性收取，但在这期间链接不会以任何其他原因再向客户收取其他费用。因为链家所提供的服务是一条龙服务，从业主委托买房开始，一直到房屋交接以及到客户收到房屋为止。另外，链家在交易过程中一直都是秉承不吃差价以及一切为客户，还有透明交易的服务原则。所以，在实际操作中中介费讲价可能性是不大。

链家租房怎么样

1、如果选择链家租房，对于业主来来说是非常省心、省事以及省力的，同时还具有一定的约束力。业主如果将房子托管于链家租房，完全不需要担心房子空置方面的问题，并且在双方签约以后连续几年的每个月都会产生收益，所以无需担心挑剔的租客提出的各种问题非常省心。

2、选择链家租房在房子出租以后不需要每年与租客，还有中介进行斗智博弈，能拥有固定升值的收益，自己无需过多的打理非常省事，更无需自己亲自去与租客进行面对面的交流，避免了中介公司的叨扰这就非常省力。

3、链家租房对于业主的束缚方面还是比较多的，在将房子出租给链家租房后，它便会将房子进行装修，并配置家私家电进行资金的投入，待期限到了以后便会归于业主。这就意味着业主如果打算将房子交于链家租房，若是期间发生了不愉快产生解约的话需要全额赔付。

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