房产证明在哪里开 开房产证明要注意什么

现在买房没过去那么的简单，购房者要先了解自己是否符合当地购房资格，还要算下自己是否有那么多是购房资金，然后开始看房、选房，房子选好后，还有很多复杂的手续需要办理，如果是通过贷款方式购买的房屋，还需提供房产证明。那么，接下来为大家介绍房产证明在哪里开及开房产证明要注意什么。

房产证明在哪里开

一般开房产证明可以到当地户籍所在地的房管部门或房产交易中心办理即可，需带上本人身份证、户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具住房情况证明，也能直接找开发商开具。但各地区的要求不同，可以先咨询当地房管局再办理，如果夫妻双方不在一个户口本上，那必须携带两人户口本，如果是集体户需携带户籍卡或户籍证明;如果单身只需要身份证、户口本即可;如果离异需携带离婚证及离婚协议。

开房产证明要注意什么

1、以家庭为单位

房产证明是证明房屋产权是归属，是购买房屋时判断是否属于首套房的标准。房产证明办理一般以家庭为单位，开具机关必须是县级以上的房管部门，现在很多购房者都属于农村户口在城里面买房子，对于这种情况如果要开首套房房产证明，那需要在农村村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

2、内容必须真实

房产证明作用非常大，所以内容必须真实有效，开具房产证明时需填写本人所在地房管部门的组织机构代码，及开具证明办理人的联系电话等。另外，填写在房产证明中的内容，相关部门都会进行核实，不要认为开具房产证明可以蒙混过关，到时候购房者的当地房管部门会进行检验核对的。

3、办理房产证明需要的资料

办理房产证明时要将资料根据实际情况准备，比如申请人本人办理的，需携带本人身份证原件及复印件，到就近各区房地产档案对外服务点办理该项业务，如果是通过委托其他人办理的，受托人应出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

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