首付分期是什么意思
对于一些刚毕业的年轻人,想凑齐首付是比较难的。因此有些开发商就推出了首付分期。那么首付分期是什么意思?买房交首付需要注意什么?一起来看看吧!
首付分期是什么意思:
首付分期是指房屋交易中,购房者先支付一部分首付款,剩余的首付款在房子交付前,分多次还款给开发商。此情况针对于购房凑不足首付的朋友。首付分期分为有息和无息两种。前者需要先还利息,再付清本金,付款总额比实际交易价格高。后者则无需支付利息。此外国家规定购买房子,首付必须付房屋总款的三成,因此这种首付分期是存在较大风险的,因为首付未未付清前,无法签订购房合同,更不能办理产权证。假设开发同不靠谱,房屋被收回,之前交的房款也无法收回的。因此不建议首付分期。
买房交首付需要注意什么:
1、核实开发商五证:
首先要核实开发商五证,只有开发商拥有五证,才能证明它的资质。特别是土地使用证和预售许可证,此外在查看证件时,要看原件,复印件易做假。
2、注意阅读合同条款:
其次要注意购房合同,除了文本规范外,还要对合同中的条款一一细看。合同中要有明确的交房时间、房屋面积、价格等详细内容,还要有违约责任,不接受任何抠字眼的条款,特别违约金条款时,通常违约方需要支付合同总价的1%到5%的违约金。
3、注意付款方式:
购房者在交付首付款前,要核实合同中的付款金额、期限及方式等等。有些开发商要求先付款再签订合同,这样顺序是不对的。还有的开发商只给购房者收条,这样后期假设有问题,会造成举证困难。
总结:以上就是为大家介绍的首付分期是什么意思和买房交首付需要注意什么的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助,后期如果还需要了解更多相关知识,欢迎关注本站资讯。
其他文章
- 装修基装包括哪些?辅材和主材又包括哪些?
- 防水地板怎么样 防水地板优点介绍
- 苏州别墅装修公司十大排名(附报价)
- 乳胶漆十大品牌排名 让你的选购不再为难
- 南宁名匠装饰好不好 南宁名匠装饰口碑怎么样
- 南京实创装饰好不好 南京实创装饰口碑怎么样
- 长沙工装公司哪家好(实力榜单)
- 常州比较靠谱的装修公司(附报价)
- 南京装修公司哪家好(附报价)
- 郑州装修公司哪家好 五星郑州装修公司大盘点
- 2023台州装修公司排名(公司荣誉)
- 餐饮设计|一个好的餐饮店,每处设计都恰到好处
- 装修设计如何收费 2023装修设计收费的标准
- 2023南宁装饰公司排名(综合评价)
- 2023深圳装修一套别墅需要多少钱
- 上海办公室设计攻略 开放式办公室设计让办公更灵活
- 山西太原装修公司排名(口碑前五强)
- 大连十大装修公司有哪些?大连十大装修公司排名
- 为何要用专业儿童漆?儿童漆到底好不好
- 吧椅的特点
- 武汉装修公司排名前十(综合实力)
- 中山装修公司排名情况 中山装修公司哪家好
- 无锡家装公司排名如何 2023无锡家装公司排名
- 郑州办公室装修设计公司排名(口碑榜)
- 宁波老房子装修多少钱(旧房翻新价格)
- 天津业之峰装修公司地址(附装修费用)
- 忻州装修公司有哪些家(附公司收费)
- 台州比较好的装修公司(附全包半包费用)
- 武汉武昌区装修公司哪家好(实力推荐)
- 南宁有哪些装饰公司(2024口碑盘点前10强)