现在买门面房合适吗
时间:2024-08-29 02:30:21
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主要看投资门面房的位置。如果店铺地段好,周围消费人群多,配套设施及交通方面都好。加上现在门面房价划算,购买这种商铺还是不错的,后期能顺利出租,收取租金。反之如果门面周边不适合做生意,不建议盲目的去购买门面房,一是现在商铺越来越多,竞争大,出租也困难。加上许多小区入住率不高,消费力有限。二是现在许多年轻人都喜欢网购,不管是家具、还是生活用品一个手机就能搞定,造成实体商铺营生越来越难。三是租金上涨困难,特别是贷款购买商铺的人,加上贷款利息,可能出现亏本情况。四是商场越来越多,势必影响到门面房的营生了。
购买门面房时,要注意产权,查看权属状况,要求开发商出示相关证件,避免引发产权问题。二是要注意商铺的位置,建议购买沿街式商铺,人流量更大一些。三是要注意商铺汇报率,最好选择汇报率在8%以上的商铺。四是要注意购买商铺的面积,面积过大,不仅总价高,还不易出租。最好选择10-100平内的。五是要考虑商铺的配寺,除了常规的水电、还要注意烟道、货运电梯等设施。
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买商铺划算吗
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