房产证写夫妻名字利弊有哪些

随着大家经济收入水平越来越高，有能力购买房子的用户也越来越多，特别是结婚的用户一般都要先购买房子，买房之后要领取房产证，房产证上可以写上夫妻两人的名字，不过写两人名字也有利弊的。

一、房产证写夫妻名字的优点有哪些

1、对于双方来说更加安全一些，如果只写上其中一人名字，那心里总归不是很舒服，虽然结婚之后这个房子本身就属于夫妻共同财产，但意义却不一样。

2、就算房产证上面只写一人名字，对另外一方来说不会受到影响，因为法律是保护双方共同财产的，不管写谁的名字都是一样的。

3、如果夫妻双方都有缴纳住房公积金，那么贷款买房的时候可以申请的贷款金额就比较多，每个月还款利息也会少很多，这样经济压力也会少一些。

二、房产证写夫妻名字的缺点有哪些

后期这个房子要想对外售卖，那必须夫妻双方都认可，只要其中一方不同意不签字的情况下，那这个房子就无法售卖成功。但如果只写有一人名字，那卖房时候就更加方便一些，不过夫妻双方最好协商一下，防止影响两人之间的感情。

三、夫妻买房时候注意事项

如果夫妻两人购买房子，那双方可以选一个空余时间去开发商那边实地考察，看一下这个小区环境如何，包括房子户型怎么样，在买房的时候还要考虑家里一共有几口人，如果人比较多，那购买的房子面积要稍微大一些，要不然居住就会很拥挤也会很压抑。