赠予和赠与有啥区别
赠予和赠与这两个词在日常生活中频繁出现,而且经常被人们混淆使用。虽然两者都是指某人将财物转让给他人,但在法律上两者存在一定的区别。那么赠予和赠与有啥区别呢?下面和小编一起来学习下吧。
赠予和赠与有啥区别
一、概念不同
赠予是指自愿将财产权或其他权益转让给他人,而不以金钱作为交换的行为。赠与是指在一定的条件下,将财产权或其他权益由赠与人转让给受赠人,并且以金钱作为交换的行为。
二、特点不同
赠予是一种自愿行为,没有任何利益上的索取或者交换。它是出于对他人的关怀、友谊或亲情而产生的。赠予一旦完成,赠与人不再享有被赠物的所有权和使用权。而赠与存在一定的约束条件,例如赠与人可以要求受赠人履行特定的义务。赠与的目的可能是为了达到某种商业性目的,如推广市场、建立合作伙伴关系等。赠与过程中,双方的权益和义务通常会被明确规定。
三、所有权不同
赠予完成后,赠与人立即失去房屋的所有权和使用权,赠予人对房屋不再享有任何权益。而赠与则需要以金钱作为交换,赠与人可以要求受赠人履行特定的义务,但赠与人在条件履行后仍然可以享有房屋的所有权和使用权。
四、交易动机不同
赠予通常是出于亲情、友情、关怀等非商业因素的考虑,而赠与则可能是出于推广、合作、金钱回报等商业需求的考虑。
五、手续不同
赠予较为简单,通常只需要在赠予协议中明确赠与人和受赠人的双方身份、赠与的财物和条件等基本信息。而赠与则需要更多法律手续的支持,如合同的起草、公证、过户等。
六、法律效力
赠予一旦完成,赠与人不再享有被赠物的所有权和使用权,其法律效力较强。而赠与虽然可以在协议中约定特定的义务和权益,但由于双方存在金钱交换的关系,故其法律效力相对较弱。
总之,赠予和赠与在日常使用中有很大的相似之处,但从法律和实际操作角度来看,两者存在一定的区别。对于房屋赠予和赠与而言,赠予注重情感和义务,赠与注重商业和权益。在选择时,个人应根据自身需求和意图,选择适合自己的方式进行房屋转让。
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