链家挂牌价虚高多少 链家中介费还价技巧

由于房地产发展速度越来越快，使得房产中介的发展也越来越好，现如今很多优质的房产资源都掌握在中介手中，因此很多人购房、租房都会选择通过中介公司，但很多人对于中介的挂牌价都存在着疑虑。那么，下面小编就带大家一起来了解了解链家挂牌价虚高多少以及链家中介费还价技巧。

链家挂牌价虚高多少

链家挂牌价虚高多少呢？据了解链家所提供的房源还比较真实的，而它的挂牌价要比普遍高完全是为了迎合卖家心理的预期。其实个人觉得若是价格过高的话，则会导致很多卖家不愿意给买家任何的还价空间，这样在购房期间非常容易出现矛盾，并且有些人也会觉得非常麻烦，所以想想还是算了。另外，链家的佣金一般需支付2%左右，本来要买一套房就已经不容易了，再加上现在房价这么高，很多购房者就会有所犹豫。

链家中介费还价技巧

1、提前调查

在选择中介机构之前，需提前先了解一下现在中介费是一个什么样的行情，这样在与链家中介费还价过程中就能掌握主动权，而不至于在购房时被中介给坑了。

2、不要流露明显的意图

在与中介公司交谈过程中，自己不要将想要购房或是租房的意向随意表露出来，并且也不要让人觉得很急迫的样子，这样的表现非常不利于还价。

3、给对方戴高帽子

在与中介公司还价时，可以适当的夸奖一下中介，这样可能对方一高兴就会给足你还价的空间。

4、拖延节奏

在还价最中介的过程中，可以让中介公司多说，自己也不要过于着急的回应对方，可以在适当的时候保持几秒沉默，这样有利于攻破对方的心理防线，让对方感到焦虑主动给你降低中介费用。

5、不要轻易暴露自己的底线

在还价与中介公司过程中，作为购房者或是租房者不要随便将自己底价给暴露出来，这样主动权很容易被中介公司给掌握，从而将还价的能力与成功的机率降低。

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