房屋所有权证是房产证吗 房产证和房屋产权证的区别

大家都知道买房之后就要办理房产证，房产证是取得房屋合法所有权，这样才算是房屋真正的主人，那么房屋所有权证是房产证吗?房产证和房屋产权证的区别，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、房屋所有权证是房产证吗

1、购房者就算交了房款，办了入住相关手续以后，但是按照法律意义上来说，房屋还不属于购房者所有。按照城市房屋权管理相关规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是属于权利人依法才能拥有房屋所有权，并且对房屋行使占有，使用和收益以及处分唯一合法凭证。

2、房屋所有权证是否房产证，所谓房产证这个是指买房人通过交易以后，获得房屋合法所有权，可对所买房屋能行使占有，使用和收益等唯一证件。那么房屋所有权证，这个属于国家依法保护房屋所有权合法凭证，房屋所有者凭证管理与使用自己房屋。房产证包含房屋所有权证与房屋共有权证，但是在意义上说，房产证是房屋所有权证另外一种简称法，这个是由不动产登记机关发放证明房屋所有权归属书面凭证。

二、房产证和房屋产权证的区别

1、所谓房产证是权利人依法管理，经营和使用以及处分房地产唯一证明，主要就是记录业主所购房地产房地产和土地相关内容。如权利人名称，身份证，土地用途和土地位置以及使用年限等，但是现在获得房产证都是由房屋所有权证，国有土地使用权证为合二为一，统一改为房地产产权凭证，那么这两者主要区别就是房地产证同时记录有土地文件与房屋文件，对土地使用权，房屋所有权统一进行登记。然而房屋所有权证并未记载土地使用权情况。

2、房屋产权证具体包含有房屋所有权证与土地使用权证，而且有些地方还有可能是由房屋管理部门与土地管理相关部门统一开出的房地产权证书。 所以这两者主要区别就是房产证是权利人依法管理，经营和使用以及处分房地产证明。而房产证是权利人依法管理，经营和使用以及处分房地产唯一证明。

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