香港房价多少钱一平米 2018香港房价会上涨5%—10%吗
众所周知,香港房价是全球最高的城市之一,很多工薪阶级都无法承担,不得不选择合租形式,搬进“宿舍式”的住处来节省开支,那么,香港房价多少钱一平米呢?下面我们就来详细介绍一下:香港房价多少钱一平米以及2018香港房价将继续上涨15%吗?希望可以帮助到大家。
香港房价多少钱一平米:
1、香港房价多少钱一平米呢?首先,它的房价并没有统一的规定,要根据地段来决定,若在九龙城的话,一间181平方米的高层公寓在5月的售价为25897港元/平方英尺,总结约469万港元。
2、其次,香港可开发的面积越来越少,很多房地产商要“因地制宜”,开发出更多面积日渐减少的小公寓。比如:有家房地产推出的“花棚公寓”,其建筑面积只有12平方米,相当于加州一个花棚大小。而这样一个小公寓价格却非常贵,一间15平方米的迷你公寓,售价就要接近50万美元(约340万人民币)。
2018 香港房价会上涨5%—10%吗:
据高力国际集团的数据显示,2018香港大众市场的房屋价格将继续上涨8%到10%。下面就来看看房价将继续上涨的4个理由:
1、供不应求
香港每年都会新加2万个住房,但却抵不住中国人需求。根据彭博资讯的数据显示,第三季没出售的公寓数量降至2015年以来的最低水平。
2、贷款容易
现金雄厚的开发商不断的在吸引买家,比如:新鸿基地产新开发的一批公寓,就会为买家提供了高达房价120%的贷款,其中90%是购买新房,30%偿还现有的按揭贷款。而据交银国际控股的数据显示,这些住房的价格比同期开发的住房高出11%左右。
3、土地价格飞涨
最后,国内房产开发商对香港地产积极投标,让香港的房价屡创历史新高。据高力国际称,今年非本地开发商占全部政府土地采购的68%。
文章总结:香港房价多少钱一平米以及2018香港房价会上涨5%—10%吗的相关知识就介绍到这里了,大家在阅读完之后对它的知识应该比较了解了吧。香港虽然很好,但房价太高,置业有风险,因此,在置业前,最好多方面进行咨询和了解,这样才不会造成后续的麻烦。
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