买房须知的18个常识 买房需注意事项有哪些
买房的时候注意细节,是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项,就能够在买房过程中更加顺利一些。那么,买房需注意事项有哪些呢?下面小编就来给大家说说买房须知的18个常识,供大家参考。
买房须知的18个常识一:
1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。
2、 买房子不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。
3、 买房不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会很不舒服。
4、 不要买在二楼,因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条,一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、 窗户外侧一定是向外倾斜的,不然密封胶老化了就会被水淹。
6、 窗户的纱窗要购买内置的,不然掉到了人身上就不好办了。
7、 窗户最好是推拉款,在中间关闭的,这样的窗户密封性较好。
8、 卫生间的防水很重要,所以尽量说服楼上邻居在交房时,一起做足48小时的闭水试验。
9、 厨房要有地漏,这样的话要是哪天出现了水管爆裂,还能够有个地方漏水。
买房须知的18个常识二:
1、 买房的时候不要听信售楼员说的进口门窗,这样的门窗要是坏了配件是很难买的,物业说不定也弄不了。
2、 家里的们如果是带猫眼的便是防盗门,如果不带猫眼的便是防火门。这个就要看个人需要了。
3、 买房前要测试一下房子的隔音情况。
4、 注意小区内的车位情况,也许你现在没有没车但不代表以后一定不会买。
5、 家中的水管和暖气管道都要打压试试,特别是暖气,如果装错了想要从新安装是非常麻烦的。
6、 如果房子买的是带单元对讲的,那就不要买在一楼,这样不仅关门声时常都有,如果发出报警声声音更是大。
7、 装修的时候尽量不要动卫生间的地砖,否则出现防水问题,开发商就有借口了。
8、 还要注意房子的位置,防止楼下空地变为停车场。
9、 房子中的对讲系统要问清楚功能和使用的方式,并且多仔细试验看看。
编辑总结:关于买房需注意事项有哪些?看完文章买房须知的18个常识,相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。
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