主页 > 装修知识 > 什么是工程里的“四通一平”?哪位能给点建议?

什么是工程里的“四通一平”?哪位能给点建议?

时间:2024-07-10 08:51:08 浏览量:

所谓开盘,就是指这个楼盘开始卖了。通常房地产开发,需要经过以下几个过程:
一、圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。假如这块地上已经有住户,又涉及到一个程序:拆迁;
二、四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等;
三、奠基;
四、盖楼、
五、封顶。就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了;
六、通常,在三到五这个过程中,就可能会开盘了。实际的开盘依照何时拿到销售证而定。开发商要想卖楼,应该在相关部门发放销售证之后才能卖。,开盘,肯定是拿到销售证之后的事儿。当然,这里面涉及到一些穿空中的手段,就像发放VIP卡,实际上就是在开盘之前小订了等等;也有个别基于销售策略销售节奏的考量,推迟开盘日期的;
七、入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说,房子还不能住不过已经开始卖了。由此看来开盘,房子买卖了,但还不能住。而入住,就是房子已经可以住了,开发商把钥匙交到购房者手里。从这一阶段,和购房者打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间打交道了。

通常招标文件或合同都只写三通一平:水通,路通,电通,一平是场地平整.四通一平指:水通,路通,电通,电讯通,一平是场地平整.还有一个说法是七通一平:供水,排水,道路,供电,电讯,供热,供气和场地平整

题主好,这个很好区分的呀,防爆接线盒直通是1进1出,2个引入装置,三通是1进2出3个引入装置。三通一平是旧概念了,是指项目用地已经通路、通水、通电,一平是场地已经平整。四通一平是在三通一平的基础上增加通*线(并非通讯,通讯的含义要广一些)。现在提倡的是七通一平,在四通的基础上增加通宽带、有线电视和燃气。

TAG: 四通一平

© 转乾企业管理-上海店铺装修报建公司 版权所有 | 黔ICP备2023009682号

免责声明:本站内容仅用于学习参考,信息和图片素材来源于互联网,如内容侵权与违规,请联系我们进行删除,我们将在三个工作日内处理。联系邮箱:303555158#QQ.COM (把#换成@)