老年公寓的特点都有哪些？

老年公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”的特点。我国人口众多，经济发展不均衡，人口贫富差距悬殊，并且属于低福利水平国家，所以政府主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高收入人群养老生活关注的较少，只有一些粗放的政策，并且在现实运用过程中可操作性差。同时由于老年公寓属于新兴事物，它是老年人社会化养老和社会化*并企业化经营的房地产开发的混合体，有关部门在政策制定和操作方面相对滞后，所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠，对于具有社会化养老性质的老年公寓，开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、*筹措等一系列问题。由于以上原因，老年公寓运营需应遵循市场规律，走“福利性事业、市场化经营”的道路。

现在的社会已经倾向于老龄化了，老年人居多，对于老年公寓就出现了。老年公寓说白了就是给老人们居住的地方，它的设施都是以老年人为主的。
老年公寓是指向那些有生活自理能力的老年夫妇和单身老人提供便利和服务的一种设施，是一种既体现老年人居家养老，又能受到社会化服务的新型老年住宅。
加快以政府为主导的老年公寓建设与发展，引导有条件的老人进入老年公寓安度晚年，解决空巢老人子女后顾之忧。

老年公寓就是专门给老人居住的公寓，这里住的都是老人家，感觉挺像养老院的，只是大家都有一个自己的大家而已。
老年公寓，是政府和社会为缺乏子女及亲属照顾的老年人特殊设计、专门建造的居所。
老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容；集住宿服务、膳食服务、医疗服务、娱乐休闲服务、购物服务和交通服务为一体。