房屋裂缝鉴定标准是什么？

从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是2年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度限度及鉴定标准是多少的话刚才也说了只要超过1毫米就算不合格所以其限度就是1毫米。

　　由于热胀冷缩、材料选择不当等原因造成了墙面出现无规律的细小裂纹，但不明显。这时候您可以在施工之前尽量选择质量好的材料或者对于细小的裂缝可以自己采取一些补救措施的，比如说贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补，这样一来就解决问题了。

　《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）中第4.3.4.2条规定：受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；本人从事鉴定工作有几年了，从未见过“压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过层高1/2的竖向裂缝”（局部受压除外）。

　　通常情况下，可以将房屋裂缝划分为脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝两种。这抓分依据是房屋裂缝受力性质和破坏形式的不同。通常突然出现的是脆性破坏。如果出现，就会对材料结构强度造成较大的破坏，这类裂缝对于房屋建筑有着较大的危害，需要将一系列的加固安全措施给应用过来。塑性破坏出现之前，则会有变形或者其他预兆出现，需要及时将补救措施应用过来。

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从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是2年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度限度及鉴定标准是多少的话刚才也说了只要超过1毫米就算不合格所以其限度就是1毫米。