板楼是框架还是砖混

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼*的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。
框架楼是房屋钢混结构的一种，是相对于砖混、砖木来说的。

首先看买多层住宅还是高层住宅，低层的住宅楼，一般都采用砖混结构，高层的住宅楼，一般都采用框架结构。
砖混结构的建筑，都以砖墙为承重体，施工用粘土红砖，肯定比空心砖更好。建筑达到一定高度，空心砖会承受不了上部的压力！
框架结构的建筑，都以钢筋混凝土梁、柱为承重体，空心砖只是起到围护与分隔的作用。目前，国家禁用粘土砖的目的是为了保护土地，而不是这种砖的质量不好。

板楼是建筑结构的构筑物的意思，建筑层数不高，在12层以下。板楼的类型有两种，一种是长走廊型的，各住户靠长廊连在一起；还有种是单元式拼接式的，由若干个单元连在一起。
板楼属于砖混结构的，也可以叫砌体结构或者混凝土结构。砖混结构属于混合结构，其结构中竖向的墙用砖块或砌块用来构筑，成为其承重结构，梁，楼板屋面等使用钢筋混凝土来构筑。一般建筑开间的进深比较小，房间面积也不大。