期房购买流程有哪些 让买房更轻松

众所周知，期房指的就是还没建好或者建好还不能交付的房屋，现在购买新房一般都是购买的期房，因为期房选择性多，价格相对现房要便宜一些。那么大家知道期房购买流程有哪些吗？接下来小编带大家一起来了解期房购买四大流程。

一、签订认购书

期房销售一般都会有售楼处，购房人在认可本项目后，先到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方会向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。

二、签订买卖契约

购房人在签订认购书后，应在指定时间内到指定地点签订正式契约。签订买卖契约是整个购房程序中*重要一环，契约也是销售中*重要的法律文件。

三、预售登记

买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。

四、办理入住手续

购房人付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。