店铺出租要注意什么 出租店铺注意事项

店铺出租与租普遍住房还是有本质上的区别的，店铺是用来运营的，这里面牵涉的*也相对较大，理所当然地要尽可能慎重一点。下文就简单讲述了店铺出租要注意什么，感兴趣的各位可以一起来了解下！

一、低价虚假广告要注意

生活中的虚假广告很常见，租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

二、房东个人情况查仔细

租房经常会遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其*期间是否有权利将此房屋转租并让其出示*合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。如果是房东本人出面签约时，查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。

三、承租房屋家电、家具清点好

租房时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

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