​婚后买房离婚如何分配 千万不要先结婚后买房 女性别傻了婚前买房

随着思想观念的改变，每年的离婚率都是处于上升状态，而且离婚对于现代人来说已经成为了稀松平常的事情。在离婚的时候，涉及*多的问题就是房产分割，那么婚后买房离婚如何分配？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说千万不要先结婚后买房以及女性别傻了婚前买房。

一、婚后买房离婚如何分配

婚后买房离婚如何分配？对于婚后买房的问题，不同的付款情况导致婚后买房离婚房产分割的结果是不同的，以下是详细内容介绍。

(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

(三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

二、千万不要先结婚后买房

1、对于好多已婚的人来说，他们认为千万不要先结婚后买房，否则将来会很后悔。虽说婚姻是两人相爱后幸福的结晶，但是随着城市房价的疯涨，买房子压倒了许多年轻人的爱情。有些年轻人在打拼的时候，绝望的发现自己*的速度赶不上房价。

2、在这个过程中，夫妻两人自然会因为房子问题而产生各种矛盾，妻子想要一个属于自己的家，而男人却赚不到买房子的钱。之后就有可能陷入到无止境的争吵进而离婚，于是伤心的女人就会发出千万不要先结婚后买房的感叹。

3、没有面包的爱情，注定要经受重重磨难，能够走下去的情侣，在现代这个物欲横流的社会中是越来越少。所以买房子就是给你的结婚对象吃一个定心丸，整个社会都这样，作为一个俗人你也免不了要经历这种问题。

三、女性别傻了婚前买房

1、有许多人认为，“女性别傻了婚前买房”。主要是因为若是男生在结婚前已经拥有一套自己的房产，那么离婚的时候这个房子将作为男生个人的房产进行分割，女生是无法得到的。

2、因而，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。