房产70年产权到期后归谁所有

　　大产权房业主手中的房产证，使得业主拥有了房屋所有权。根据法律规定，房屋所有权是指房屋的占有权、使用权和处置权的总称。那么房产70年产权到期后归谁所有呢?

　　一、房产70年产权到期后归谁所有

　　房产70年产权到期后归业主所有，业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权，还具备所占有的国有土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是业主的，只是要补交土地税。

　　二、 房产70年到期后怎么办

　　1、根据我国*近颁布实施的《中华人民共和国民法典》第359条，住宅建设用地使用期限届满，将自动续期。续期费的缴纳或者减少，依照法律、行政法规的规定办理。期限届满后非住宅建设用地使用权的续期，应当依法办理。土地上的房屋等不动产所有权有约定的，从其约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　2、也就是说住宅用地的产权在到期后会自动续期，是否需要续期或者需要缴纳多少，以什么样的标准进行偿还，产权所有者是否愿意支付，是否能够负担，一旦所有者不愿意支付，如何处理土地上的房屋。暂时没有明确的政策来回答这一系列问题。相信以后会有相应的政策出台。