房屋配套设施是什么意思 房屋配套设施费需要缴纳吗 新房配套费国家规定

　　购买房屋时，大家会发现需要缴纳配套费用的，这是很多购房者并不了解的，这样很容易在缴纳时吃亏，其实简单点来说，所谓的配套费用就是公共设施，接下来就由小编给大家详细的介绍分析一下房屋配套设施是什么意思，房屋配套设施费需要缴纳吗，新房配套费国家规定?

　　一、房屋配套设施是什么意思

　　1、房屋配套设施说的是房子在建设规划中，未满足居住的用户需要研发配套建设的各种服务性设施。

　　2、房屋配套设施主要包括：停车设施，娱乐设施以及餐饮教育，商业等公共建筑，基础配套设施说的是供水、供电，燃气，供热，电视系统，绿化，道路。

　　3、法律中规定，房屋配套设施通常会在房屋交付时具备使用的条件。所以购房的人在签合同时，必须按照上述的要求交付配套设施条件。

　　二、房屋配套设施费需要缴纳吗

　　1、房屋配套设施费说的是物业费、公共维修基金、契税等等，这些是需要缴纳的。

　　2、物业费说的是每年的物业管理费用，水电保证金提示，但是物业管理服务收费是有明码标价的，在经营场所或收费地点都会有明确的收费标准以及项目。

　　3、公共维修基金，说的是小区居住范围内公共的设施，比如说是健身器材、凉亭、公共卫生间等等，这些公共场合需要改造更新，所以就会收取费用。

　　三、新房配套费国家规定

　　1、新房配套费契税是业主取得产权证时，需要向国家交的税，缴纳时间会在过户时给予提示，并且只能向税务机关缴纳其他任何单位或者是部门都没有权利代收的。业主入住后并不需要向开发商交纳契税，房主可以自己到税务局直接办理交费。

　　2、公共维修基金和物业管理费不同，它只是用于住宅共同的部位公共设施，在更新改造过程中花掉的*，他的*是房屋成交价格2%，当然任何物业公司或者是开发商都无权代收的，所以房主不要盲目的把钱交给别人。

　　3、物业费说的是每年的物业管理水费和电费保证金，回小区交一年以下的物业费是不违规的，当然物业费是有明码标价的，并且需要公布于众，如果有乱收费的，可以到相关部门举报。

　　今天小编为大家介绍的关于房屋配套设施是什么意思，房屋配套设施费需要缴纳吗，新房配套费国家规定的信息就说到这里了，相信通过阅读上文，大家对于房屋配套设施的信息，有了新的认识和了解，如果还想要深入了解更多的信息，请继续关注本站吧。