楼房产权70年以后怎么办

　　购买70年产权的房子，就是因为它属于大产权，利益受到了国家的保护，但是很多业主也会担心，楼房产权70年以后怎么办?通过文章介绍，了解起来吧。

　　一、楼房产权70年以后怎么办

　　1、规定是届满自动续期，70年后，土地依然是国家的，可这并不代表房子不属于购买者，因为房子是本人的私有财产，本人是拥有*的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，这也是具有明文规定，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，继续居住就可以了。

　　二、房屋产权的介绍

　　1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，得到了有效的保护，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、*和处分的权利。

　　2、不能忽视房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为*，一直不变，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

　　3、届满自动续期的方法，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。