拆迁安置房的产权是什么 拆迁安置房属于什么房产类型

拆迁安置房的意思是指给拆迁户建造安置的房屋，现在这种类型的房屋并不少见，按其不同的特性其划分自然也有所不同，下面就来给大家介绍一下 拆迁安置房的产权是什么，拆迁安置房属于什么房产类型 。

一 、拆迁安置房的产权是什么

1、属于大产权房，因为安置房的分配要为同一批次的很多拆迁户安排，政府和开发商可能没有时间办理产权证，所以拆迁户拿到房子的时候没有房产证。只有办理了房产证，才能证明自己是房屋的合法所有人，享有房屋的使用权、*权和处分权。

2、因此，在签订安置补偿协议时，有必要看房屋的产权是否是整体产权以及其他相关的产权，因为拆迁安置房是否有房产证对后续房屋的出售和转让有着非常重要的影响。

二、 拆迁安置房属于什么房产类型

拆迁安置房属于商品房房产类型。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。