定金与订金的区别是什么

　　交定金的时候，人们会忽略定金和订金，不是一个意义，如果没有弄明白后期就会产生一些纠纷，一定要知道，在交定金和订金的时候一字之差可关系到后面的很多问题，下面一起来看看，定金与订金的区别是什么。

　　一、定金与订金的区别是什么

　　1、定金，是人们买房的时候，在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱，或者替代物作为担保的担保*。具有一定的法律效应。

　　2、订金，只是单方行为，要注意，不具有明显的担保性质，一般情况下，交付订金的钱视作交付预付款，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不会发生丧失或者双倍返还预付款的后果，要注意订金仅可作损害赔偿金。

　　二、定金的性质分析

　　1、定金的性质可以由当事人进行商谈约定，当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约里面说到的定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金，对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。

　　2、还有就是在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质，如发生违约时候的定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，同时具有证约定金的性质。