2019征地补偿标准 征地补偿款分配方案 征地补偿款是一次性支付还是每年

为了进一步加快城市的建设，政府一般会征地建设一些商业的项目，或者是标准的小区住宅，也许是学校、医院等等场所，从而帮助城市快速发展。下面就和小编一起来看看2019征地补偿标准，顺便来说说征地补偿款分配方案以及征地补偿款是一次性支付还是每年。

一、2019征地补偿标准

2019征地补偿标准中包含的项目有很多，主要是有土地补偿标准和安置费补偿标准，以下是详细说明。

1、土地补偿标准

土地的类型有很多，不同的土地，补偿的标准是不同的，以下是详细说明。

（1）耕地：土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。

（2）养殖鱼塘：土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。

（3）果园或者其他经济林地：土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算；

（4）其他农用地：土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算；

（5）未利用地：土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算；

（6）非农业建设用地：土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。

2、安置补助标准

（1）耕地

一般安置补助费要按照征收耕地的面积来计算，征地前被征收单位的农业人口除以耕地面积，若是日均耕地在1亩以上的按照该耕地征用前三年平均年产值的5倍来进行计算；若是日均耕地不足1亩的按照该耕地征用前三年平均年产值的6倍来进行计算；以此类推，但*不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。

（2）农用地

安置补助费是按照该土地的土地补偿费标准的70%来进行计算；

（3）未利用地

在征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的时候，是不需要支付安置补助费的，原因是没有造成经济损失。

二、征地补偿款分配方案

一般的征地补偿款分配方案有三种形式，其中包括拆迁安置补偿款、产权置换房屋以及拆迁安置补偿款和产权置换房屋结合。

在实际的操作中，也会出现只有货币补偿或者只有产权置换的情况，但是这样是违法的。有时候地方政府会鼓励被征地农民选择货币补偿，原因是比较便捷，且有利于拉动周边房地产市场。但是因为房价的上涨，不少被征地人也心仪置换房屋，还能够直接解决住房问题，减轻生活压力。

在政府征收土地的时候，需要按照法定程序，给予被征地农民合法合理的补偿。若是自身的权益受到侵害，被征地人可以拒绝签订文件，并向专业征收维权律师咨询，申请信息公开，提起行政诉讼来保护自己的权利。对于被征地农民而言，掌握一些基本的原理、原则性规定，就能有助于我们*终拿到公平、合理的征收补偿。

三、征地补偿款是一次性支付还是每年

征地补偿款是一次性支付还是每年？一般是根据征地时签署的合同来执行，可以是一次付清，也可以视财力情况，双方协商达成意合后予以分期给付。但应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

相关法律规定：

1、《土地管理法》第四十六条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

2、第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、第七十九条

侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

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