海景房是什么意思

　　众所周知，海景房的视野和景观都是非常好的，非常适合养老居住，因此成为了很多购房者的*，今天小编来为大家介绍一下海景房是什么意思，以及买海景房时需要注意的问题。

　　海景房就是建设在海边或靠海位置，能够或者比较容易欣赏到海上风景的房子，按照离海位置的远近分为一线二线和三线，一线是指距海300米之内的房子，二线是指里海800米之内的房子超过800米以上的归为三线。

　　买海景房要注意的问题：

　　一、选位置

　　购房者应注意购买，买房时不能离海太近，否则海风中的盐分太重容易对家具造成腐蚀，如果居住的话，否离海还是稍微远一些比较好，否则遇到雨天或者是有风浪的时候，会有潮湿的感觉，而且对房屋建筑业容易造成风化。

　　二、选户型

　　1、客厅：好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。

　　2、卧室：海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。次卧室的面积大于10平方米为宜。

　　3、餐厅：海景房的餐厅和客厅空间应该相对独立，这样既有*，又有分隔。如若设计为独立的餐厅，格局应该方正，不可有缺角或凸出的角落，宽度不宜小于24米。