买房为什么需要验资 买房验资的流程是怎样的
买房验资一度成为了大家热议的话题,换种方法来说,验资也是为了节省时间,看看对方是不是诚心买房或者有没有能力支付房钱,当然需要验资的房子,价格一定不便宜。今天小编就来和大家说说买房为什么需要验资,买房验资的流程是怎样的问题,希望对大家有所帮助。
一、买房为什么需要验资
1、节省精力
开发商要验资主要是为了节省精力去寻求更有实力的客户,可以说验资就是一个初级筛查手段,验资可以有效减少纸面工作,对开发商和购房者而言都是有好处的,开发商还可以避开很多转号、替名的行为。如果遇到有楼盘要验资的,只要自己的*充分尽管验就行了,没有*风险。
2、甄别恶意竞争
验资能够甄别恶意竞争恶意排号,属于对有名额、有支付能力的客户负责,保障真正要买房人的中签率。从侧面来看,一些捡漏型客户到处递资料、排号,想要借正规途径“抄底”,实际上也加重了购房紧张情绪。此前,还有一些中介机构,故意到处排号,兜售号源,叫价3、5万不等,严重的影响了市场秩序。
二、买房验资的流程是怎样的
1、户籍确认
确认购房者的户籍属于何地,因为地方不一样,购房政策不一样。
2、购房资格确认
确认个人征信情况购房数量,受限购令影响。现在很多城市都出台了限购政策,购房人必须符合相关的条件才具有购房资格,否则有再多的钱也是没用的。
3、合法*收入确认
还要看一下客户的经济来源是否合法,对经济能力进行基本审核,这是对于客户是否具有购买能力的一个确认,有助于开发商*锁定客户。
4、审核无误,取卡排号
上面所有程序都结束之后,并且满足相关的购房条件的时候,可以取卡排号。
5、凭号选房或摇号
到这基本流程就结束了,取卡排号是一个购房的准入门槛和条件,之后只需要凭*进行选房或摇号即可。
其他文章
- 装修基装包括哪些?辅材和主材又包括哪些?
- 防水地板怎么样 防水地板优点介绍
- 苏州别墅装修公司十大排名(附报价)
- 乳胶漆十大品牌排名 让你的选购不再为难
- 南宁名匠装饰好不好 南宁名匠装饰口碑怎么样
- 南京实创装饰好不好 南京实创装饰口碑怎么样
- 长沙工装公司哪家好(实力榜单)
- 常州比较靠谱的装修公司(附报价)
- 南京装修公司哪家好(附报价)
- 郑州装修公司哪家好 五星郑州装修公司大盘点
- 2023台州装修公司排名(公司荣誉)
- 餐饮设计|一个好的餐饮店,每处设计都恰到好处
- 装修设计如何收费 2023装修设计收费的标准
- 2023南宁装饰公司排名(综合评价)
- 2023深圳装修一套别墅需要多少钱
- 上海办公室设计攻略 开放式办公室设计让办公更灵活
- 山西太原装修公司排名(口碑前五强)
- 大连十大装修公司有哪些?大连十大装修公司排名
- 为何要用专业儿童漆?儿童漆到底好不好
- 吧椅的特点
- 武汉装修公司排名前十(综合实力)
- 中山装修公司排名情况 中山装修公司哪家好
- 无锡家装公司排名如何 2023无锡家装公司排名
- 郑州办公室装修设计公司排名(口碑榜)
- 宁波老房子装修多少钱(旧房翻新价格)
- 天津业之峰装修公司地址(附装修费用)
- 忻州装修公司有哪些家(附公司收费)
- 台州比较好的装修公司(附全包半包费用)
- 武汉武昌区装修公司哪家好(实力推荐)
- 南宁有哪些装饰公司(2024口碑盘点前10强)