2020年小县城房价走势 在县城买房后悔死了 小县城买房建议

近几年的房子热度非常高，因为房价上涨的速度非常之快，目前房价已经处于一个比较高的位置，尤其在北上广深这些一线大城市，房价更是高的离谱，而一些小县城的房价还是相对比较便宜的，下面为大家介绍2020年小县城房价走势，在县城买房后悔死了，小县城买房建议，一起来看看吧。

一、2020年小县城房价走势

1、从政策角度看

住房不炒政策就是为了控制房价，短期内是不会变化的，而且目前来看，未来整体的房价走向都是趋于稳定的，不会出现暴涨的情况。主要是针对一、二线城市，对于小县城来说影响并不大。

2、很多县城房价下跌

由于疫情的影响，一方面开发商也需要迅速回笼*，另一方面由于小县城太大的购买力和生活配套，买房的都是刚需较多，通过一些活动来提升楼盘热度，所以整体价格会出现下降的趋势。

3、今年县城房价将下跌30%

大城市的购买力比较强，可以用于刚需购房或*购房，短暂的疫情对于房价的影响并不大，所以长期看来大城市的房价还会继续上涨，毕竟这是和经济挂钩的。而小县城的房价，要比搭城市上涨时间晚，主要原因是小县城人口增长缓慢，不少城市处于人口流出的状态，靠棚改可以提升一部分，另一方面，需要等大城市限购后的需求来提升。今年小县城下跌的幅度，预计下跌30%处于正常区间，是上车的好机会。

二、在县城买房后悔死了

1、县城开销比较大

县城的开销要比农村大得多，需要缴纳各项费用，生活每天花钱就跟流水一样，稍稍买点菜什么的就要花不少钱。而在农村生活，菜可以自己在家种，大米也是自己在地里收的，但在县城生活这些都是要花钱买的。所以很多人在县城买完房，也后悔了，因为开销实在太大，根本攒不住钱。

2、好工作难找

现在农村的大多数人还都是会选择外出打工，如果只是在农村种地的话，很难维持生活，所以很多人即使在县城买了房子，一年到头也住不了多久，如果就近在县城附近找工作的话，工资待遇和外出打工没法比，并且就业岗位也不是很多。

3、房贷压力大生

虽然县城的房价比大城市要低很多，但是还是有很多人要贷款买房，这对于在外打工的农村人来说，每个月都要还房贷的压力确实挺大的，有房贷压着，生活幸福指数就会大大降低，这也是很多人后悔买房的主要因素。

4、房子缺乏保值能力

县城的住房有许多都是小产权房而拆迁价值不大，但是农村的宅基地确赋予了许多特殊的意义，小县城在人口流失加重的情况下，住房越来越缺乏升值空间，县城的住房也将逐渐失去拆迁价值，和农村差距不会太大。

三、小县城买房建议

1、如果在原本的宅基地上建房，就要考虑原本的房子值不值得保留了

现在建房子的开销非常大，自己盖的房子住上30年是完全没有任何问题的，如果原本的房子只住了十几年，小编就建议先不要重新盖，毕竟现在推到重建是资源一种极大浪费。

2、考虑老家房子偏不偏僻

如果老家的房子位置要偏，那么就可以考虑在县城买房子，毕竟地理位置特别的重要。如果家离县城非常的远，从老家到县城来来回回浪费时间，非常不方便。而且如果自己家里有人突然有什么疾病，想要赶到县城的医院都是一件非常困难的事情。

3、考虑到自己的结婚

现在很多女人的择偶标准*条就是看房子，男人也不要怪女人现实，毕竟事实摆在那里。在以前的时候，男人是女人的依靠，但是现在不同了，房子才是女人的依靠。女人只要有一半的房产掌握在自己的手中，他们就会非常的有安全感。

4、孩子的教育问题

孩子的教有问题是家长们十分重视的，农村乡下那些偏远地区来说，县城的教育资源还是非常好的。由于现在的教育资源有限，很多地方的学校都规定只有本地人才能入学，想要成为本地人，*简单的方法就是在当地买一套房子。