出租房该如何装修?出租房装修攻略

随着房价居高不下，很多人只能租出租房，在目前市场上出租房需求还是非常的大的，出租房装修的目的就是为了收取房租，如果装修过于费钱的话，那就得不偿失了，那么出租房该如何装修想了解吗？今天就由小编带大家一起来了解下出租房装修攻略。

一、简单装修*实际

如果是把旧房装一下出租，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等*。同时应充分考虑到小区出渣，搬运等问题。出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用；要蹲便不要马桶，更不要浴缸；射灯和灯带等不如简单吸顶灯；软装完全无视，交给租客自己喜好；必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。

出租房该如何装修

二、出租屋的独立性

出租房怎么样才能充分利用空间是业主*为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的，但一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个相识的客户，出租房各房间单独安电表的想法就是非常不错的。

三、隔墙材料

还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修或翻新，还有因结构改动产生的排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。

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四、地面和墙面材料

主材的选择，整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算，墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差，橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。

五、水电工程

水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着人员的不同，要求也不同，所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。

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六、家具选择

如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的话，柜子这些还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太少了，味也大，床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。

七、团购为上上策

一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比，第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多*小区的邻居，一齐装修，团装，团购，方为上上之策。