买房东边户好还是西边户好 东边的房子后悔死了 买房选户型的8大禁忌
现在的房子基本上都是坐北朝南的,然而房子还分为东户和西户,很多购房者在选房的时候,不知道买哪个。有的人喜欢东边户,也有的人会选择西边户,那么买房东边户好还是西边户好?不少人买东边的房子后悔死了,这是为什么呢?下面再来为大家介绍买房选户型的8大禁忌,具体的来看看吧。
一、买房东边户好还是西边户好
买房东边户好还是西边户好?东边户和西边户都有优缺点。一般东户和西户的户型是一模一样的,只是一个朝东一个朝西,下面从采光、漏水和价格方面为大家分析下。
1、采光方面
太阳从东方升起,所以东户早上就有太阳,而且清早的阳光比较温柔,不刺眼,但是下午就没有阳光了。东户夏天比西户凉快,但是冬天比较阴冷。而西户上午照射到的阳光有限,阳光集中在中下午,夏天会很热,但是冬天很暖和。
2、漏水方面
如果外墙的防水做的不好,东户的房子,下雨时比西边户的房屋更易进水,东边户的房子就相对来说比较潮湿。由于北方地区降水相对较少,受到的影响就小。
3、价格方面
从价格上讲,东户的价格会比西户贵一些,因为很多人在选择的时候都会先选择东户,所以如果手头*不是很充足的话,从性价比上来讲建议选择西户。
二、东边的房子后悔死了
为什么有些人买了东边的房子后悔死了,主要还是要从东户的缺点说起,一方面是东户的阳光照射时间短,二来是东户的房子更容易渗水。
1、东边的房子日照时间短
众所周知,太阳是从东边升起来的,所以东面的房户首先都能享受到阳光是正常,但是一旦过了中午,阳光开始朝西边走,这时候就是西户的天下了,一直到太阳落山的时候,甭管光线强不强烈,阳光总是打在西户。
东南向的房户还好,特别是朝东向和东北向的房户,只有早上一会儿的时间能看得太阳,一旦过了这个时间,室内就变得非常阴暗了。
2、除此之外,东边的房子比西边的房子更容易渗水
房屋在建造的时候,就得面临以后会渗水漏雨的问题,所以开发商也一直致力于解决这个问题,但是效果较差,这主要是受客观因素的影响。在东南风的影响下,东面的房户受到的季风影响更加大,受到的雨量也比较大,所以说东边的房子渗水漏雨的现象也就显得比较严重了。
三、买房选户型的8大禁忌
买房选户型是非常重要的,户型会影响你居住的舒适性,也会影响第二次转卖的价格。虽然说没有十全十美的户型,但是也不能随便买什么户型。比如像下面的这些户型,买房的时候,还得三思而后行,下面一起来看看买房选户型的8大禁忌吧。
1、采光不好的户型
买房*忌采光不好,如果房间里面没有阳光照射进来,住起来就会显得压抑,也会影响人的心情。对居住者的运气产生不良影响。
2、开门即见厨房
“开门见灶,钱财多耗”。如果开门就对着厨房,外人站在大门口就能将把厨房一眼看完,厨房中的财气就会跟着外人流走。
3、入户门对着厕所
入户门对着厕所是大忌,现在这样的户型也还是比较多的,在后期装修的时候,可以在入门处设置一个玄关或者在卫生间入门处挂个珠帘。遇到这样的房子*不要买。
4、卫生间位于中间的房子
如果卫生间位于房子中间,其异味只能通过卧室或者客厅散发出去,试问这种房子会使居住者舒服吗?
5、无层次感
有的户型在入户门那里没有玄关,房屋整体一眼望穿,卧室、书房的私密性和舒适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关,可以加一个屏风,可起到增加层次错落感的作用。
6、先见卧室后见客厅
卧室属于私密性很强的,如果靠近入户门的话,会造成该房间内的人不适,影响生活质量,所以*的先见客厅再见卧室。
7、走廊式户型
走廊式户型是*浪费钱,而且这种户型存在采光问题,中间走廊部分很难采到光,另外走廊空间也很浪费。
8、空气不流通的户型
有的房子窗户少,就会导致了通风不良,使得家里的污秽的空气不能流出,这样的户型也很容易影响运势。
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