回迁房房产证一般多久下来

　　房产证的重要性，相信朋友们都知道，它代表着房子的产权，在购买了回迁房以后的人也会去考虑，回迁房房产证一般多久下来?只有清楚了解，才能够让自己在等待的时候更加放心。

　　一、 回迁房房产证一般多久下来

　　1、 回迁房在办理房产证，需要用的时间一般，是1~3年，这其中过程会比较复杂，虽然说他和商品房的房产证性质是一样，不过在办理流程时就会复杂很多。

　　2、 办理的流程来说需要开发商协助办理，如果开发商动作比较缓慢，开发商也需要来准备各种资料，所以就会造成时间上的拖延，这样的情况，很可能就会影响房产证下来的速度。

　　二、 购买回迁房存在问题

　　1、 买房首先考虑的就是过户问题，因为在买到房子以后你就会迫切的想要拿到房产证，那么此时的你也要知道，如果这套回迁房只有回迁协议，而没有房产证，过户那是不能完成。

　　2、 一定要了解，只有回签合同，没有房产证的房子在办理过户时属于私人商定的协议，不具有法律保护的范围。因此房产证还没有下来的时候，先去公证处进行公证，才能够确定这套房子完全属于你。