房产证加名字需要多少钱
时间:2024-06-30 02:29:59
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从法律的角度上来说,一间房子属于谁,主要是看房产证的名字,因此,在买房时除了户主的名字外,有些人也会加上自己老婆孩子的名字。那么,房产证加名字需要多少钱呢?下面就带大家来了解下房产证加名字的一些费用情况。
有房无贷:
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
有房有贷:
办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
无婚姻或无直系血源关系:
无婚姻或无直系血源关系在房产证上加名字,将视为房屋买卖,需要缴纳交易税费。明细如下:
1、每平方米2.5元交易费;
2、发证不满5年,5.5%的营业税加1%个人收入调节税,满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;
4、4本合同,每本约5元。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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