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等额本息提前还款好吗 等额本息提前多久划算 等额本息*还款时间

时间:2024-06-29 17:13:41 浏览量:

当你买房时申请银行贷款的时候,银行一般会提供等额本金和等额本息两种还款*,大部分人都会选择等额本息,因为每个月的还款金额是固定的,还款压力相对小些。那么等额本息提前还款好吗?等额本息提前多久划算?等额本息*还款时间?下面一起来看看吧。

一、等额本息提前还款好吗

如果想提前还款,那么是越早还越合适,但是有些银行规定了较高的提前还款违约金,而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

等额本息提前还款好吗?贷款有等额本金和等额本息两种,在贷款时间相同的条件下,等额本息所要支付的利息高于等额本金。所以如打算提前还款,*是选择等额本金。如果是部分提前还款,等额本息提前还款是比较划算的*,等额本息+缩短年限是*节省利息的一种*。

综合来看,等额本息不如等额本金划算。等额本金每个月支付的利息会越来越少,所以如果你*比较宽松,月供压力不大,也没有其他理财渠道,不妨选择等额本金的*。

二、等额本息提前多久划算

等额本息是普通使用的一种还款*,也就是在利率不调整的情况下,月供一样多,但是每个月的利息和本金的比例不一样。而且每年都只有一次提前还贷的机会,金额必须是5000的整数倍,现在提前还款*有三种:

1、剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

2、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。

3、剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。所以你可以结合自己的实际情况考虑,当然是时间越短越好,时间越短,利息就越少。

三、等额本息*还款时间

1、等额本息是先还利息后还本金,整个贷款中的前半部分基本上都是还的利息,而后半部分则是本金占比*。如果我们想要出的钱更少那就要想办法降低利息的计算。

2、所以只要在1/2之前提前还款,就可以有效减少利息;当超过1/2的还款周期时,就不用提前还款了,因为这个时候,利息就比较少,本金就比较多了,没必要提前还了。

3、理论上等额本息提前还款的时间在1/2之前是比较划算的,但是有些贷款银行会针对提前还款收取违约金。

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