2018年新推行的贷款买房新政策

2018年新推行的贷款买房新政策，对于很多人来说是一件好的现象，这不仅帮助很多买房者缓解了贷款买房的压力，同时也使得我们在买房的时候也有了很多的选择性。生活的节奏在不断的加快，为了能在自己所工作的城市安家落户，房子便成了他们首要解决的问题，2018年新推行的贷款买房新政策正是给我们带来了很大的便捷。

一、农民进城买房补贴

每个地方都在制定新政策和各类人才住房补贴，假如这个补贴能下发到个人手里是我话将会是一笔不小的金额，打个比方说吧，如农民进程补贴5000元/平米，那么80平米房子就能补贴5万左右，这些钱够基本装修了。

从现在的大形势上来看农民公进城买房落户是大形势，国家会逐步完善这方面的优惠政策，如加快户籍制度改革进度，解决农民工进城的保障门槛和心理归属问题;将农民工纳入公积金缴纳体系；个别城市对农民工购房给予税费优惠。

二、新的公积金贷款利率

新的公积金贷款利率由原来4.25%降到3.25%，每人能贷款40万，假如是双职工的话*多可贷款80万，对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。整个房贷下来，比商业贷款省个十几万的利息，一点问题没有。

三、下一步集体土地可能入市

在2016年的时候农业经济会议已经列出这项基本工作，集体土地入市指日可待。农地入市进入市场，就催生家庭农场和农民进城两项工作，也就是说农民进城也有点小资本了。

四、暂住人口权利确定

居住证制度的执行，在教育和医疗等确定六项基本权利后，为暂住人口的权利确定打下基础。尽管没有住房的基本权利，但是住下来了，教育医疗解决完了，住房下一段时间就会纳入进来。下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列，包括给农民缴纳公积金，可以租用廉租房，购买保障房等。

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