多层住宅是什么意思

　　买房人们会考虑房子的价格，也会考虑房子的升值保值，多层住宅相对于高层住宅来说会更加的有升值性，因为它的容积率会比较低，人们居住也会比较舒适，而且价格也会有一定的优越性，但是在购买过程中，人们肯定*关心，多层住宅是什么意思。

　　一、多层住宅是什么意思

　　1、指六层及以下的住宅，多数户型为东西两户，采光都会很好，多层住宅可以不设置电梯，也能够满足生活使用需求。

　　2、楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格*贵，也有少数设置电梯的多层小区，一般统称为多层洋房，次顶价格*贵。

　　3、房子的户型来说，多层住宅一般是一梯两户，每户通风采光效果都非常好，对于居住者来说可以满足需求，可以实现每间居室的采光要求，而一梯三户必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡，现在也不多见了。

　　4、多层住宅的结构是采用单元式，共用面积小，得房率也会大大的提高，这样才有利于提高面积的利用率，同时还会限制邻居的交往，多层住宅由于没有自家花园，对土地亲近感淡薄了很多。