房产证可以写几个人的名字
时间:2024-06-29 03:40:26
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自从新婚姻法颁布一下,房产证加名字的纠葛就一直让很多夫妻纠结,因为我们都知道,房产证上写谁的名字很重要,那么房产证可以写几个人的名字呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍,一起来了解一下吧。
一、房产证可以写几个人的名字
1、房产证上只能有一个人的名字,但是产权证上加名字是没有限制的,如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
2、同时共有人添加的时候,可以明确每个人的份额,如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一个人的名字,都属于共同财产。
二、房产证上加名字新政策
1、购房者向房产公证部门委托办理房屋捐赠公证;去国土房管局测绘处出具测绘图纸;财政、税务部门应当办理纳税或者免税手续;携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘图纸、房地产产权证原件、捐赠公证书、身份证明等材料到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加受赠人为房屋共有人。
2、夫妻双方到公证部门为房屋夫妻办理公证手续;与赠与条件下房产证需加名的2、3、4程序相同(赠与公证书可由夫妻生产分析协议代替)。
3、增加贷款房产证名称。在这种情况下,我们必须先去银行办理变更抵押手续,并支付过程中所需的费用,如110元的手续费。另外,如果是公积金贷款,需要加100元,如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元手续费。
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