2019年房价是涨还是跌?任志强2019房价预测 2019年买房会便宜吗
现在许多人都买不起房子,中国的房价一直这样下去究竟何时才是个头?几年来房价稍微稳定,不会出现大幅度的涨跌情况了,但是未来的房市究竟是像马云口中所说:“房价如葱”,还是保持现状?
对于许多年轻人来说,买房子依旧是个不小的难题。首付可能都是个比较难凑齐的数字,单靠月收入的微薄收入,很难去保持月供不间断。有专家指出,未来2019年是买房的一个关键期,放眼望去就是明年,但是预测准不准呢?为什么就是明年而不是今年或者更久以后呢?让我们来看看专家的分析。
国家出台政策,比如征收房产税,房产市场饱和,这都是间接的去减少炒房客。这预示着,未来房价有下降的趋势。此外,国家提出了租购同权政策,*市场正在被慢慢的合理改善,这是治理房价的一大克星。大部分年轻人是对住房没要求的,所以改善*市场要保障这类人的*,这是对降低房价起到一个间接的阻碍作用。相信在未来国家会在*市场上面多下功夫。
任志强表示,从1-6月份的统计数据来看,*主要来自房地产,税收也主要来自房地产,中央和地方的财政收入中,房地产相关行业达到3万亿。他认为房价持续上涨,并且是不可逆的上涨,今年新开工的量跟不上销售量,明年有可能出现商品房供给不足。对于下半年,任志强认为在政策不改的状态,销售量和*是持续下行的趋势。但他认为,房地产不会很惨,按照目前情况看,就算下降,这个市场还是巨大的。
当大家都还沉浸在这种幻想的喜悦当中时,前华远集团董事长任志强的一番话将我们拉回到了现实。任大炮在近期参加亚洲博鳌会的时候表示,中国的城镇化率只有44%,而美国等一些发达国家却达到了80%以上,所以在未来很长的一段时间内,中国的城市化依然会持续增长。而城镇化率的增长自然离不开盖房子,所以房子依然是不会贬值的。
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