1至26层楼层差价表 房子一共26层哪层* 内行人买房口诀

买房是每个家庭的大事，尤其是我们在挑选楼层的时候，一定要慎重选择，不要一味的考虑自己的喜好，而忽略了家人的感受。而且每栋楼都有一些好的楼层和不好的楼层，我们要仔细挑选，下面为大家介绍1至26层楼层差价表，房子一共26层哪层*，内行人买房口诀，下面和小编一起去看看吧。

一、1至26层楼层差价表

现在开发商建的新盘都是高层，常见的有26层的，对于这种高层，开发商在备案价格的时候，每一层的价格是有区别的，好的楼层自然价格高些，差的楼层价格要低些。所以售楼处告诉购房者的均价只是平均价格，仅供大家参考，下面看看1至26层楼层差价表。

如果是总高26层的楼盘，通常这样的楼盘是比较高的，楼层之间的差价也是比较大的，一般比较便宜的楼层是*上面几层和*下面几层，通常在三分之二左右的楼层价格是*贵的，也就是20楼左右的楼层是*贵的。

像这种高层住宅，底层的价格*，然后越往上越贵，每层每平米贵500元左右。然后到黄金楼层，也就是20层的时候达到顶峰，20-26层越往上越便宜，顶底楼不按照这种价格来算，通常是特价房出售的。

二、房子一共26层哪层*

1、通常26层的房子是属于高层建筑了，也被人们成为高层楼，一共是26层的住宅，在选择楼层的时候，建议选择6-7层、15-20层、22-25层的房屋。

2、如果家里有老人，那么6-7层是*的，如果停电了不至于太辛苦，楼层有6楼以上光线也足够充足。如果是选择6层以下，尤其是在南方一到冬季底层较为潮湿，6-7层就不用考虑这方面的因素。

3、很多人选择15-20层是因为中上的楼层不仅光线好，通风效果更加不错。还有就是很多人认为8-12层的房子空气中浮沉脏物集中，15-20层可以完美的避免的这种情况发生，因此空气的质量非常不错。

4、很多喜欢安静的家庭，会比较喜欢22-25层的楼层，这个高度的视野是非常好的，刚好整个小区的景观一览无余，也并没有任何的遮挡物能阻挡远方的风景，选择顶面往下数的第二层，也是可以很好的避免了，顶层因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

三、内行人买房口诀

1、看地段

内行人买房首先看的是地段，虽然这个地段更适合用于*房产，但是刚需买房选择地段也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是*下降的。

2、看配套

买房*不能忽视楼盘的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。周边有便利店、菜市场、食品店、*店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、看楼层

一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的中间楼层是较好的楼层。

4、看户型

不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

5、看价格

很多购房者认为房价才是买房*关键的因素，其实不然，适不适合自己才是*关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是*的，就算房价贵点也愿意买。