2018年买房子合适吗 几大理由告诉你*

　　现在有很多人想要买房，买房选择时机很重要，不同的时间房子的价格是不同的，甚至差别还挺大，一般来说买房都要趁早，当然也有例外。那么2018年买房子合适吗？一起来看看吧。

　　几大理由告诉你：2018是不是买房的较好时机

　　一、2018年的房价可能会比今年的低些

　　今年的一二线城市房价已经出现了下跌的情况，有些城市的跌幅还比较大，给人一种大跌的迹象。事实上，咱们回顾2015年和2016年的房价涨幅，你就不会觉得今年的跌幅大了。如果真的跌了，也就是市场崩盘的时候。

　　简单点来说，今年的目标就是不能让房价再上涨了，然后再慢慢的下跌。也就是说，2018年的房价会比今年的又低些，但2019年又比2018年更低些，说不上哪一年就是买房的好时机。如果你真要买房，那就不要考虑太多，有合适的好房子就赶紧下手吧。

　　二、库存较多，房子基数在不断的增大

　　除了目前庞大的库存，房子还在不断的建设，一二线城市共有产权等新型房产的兴起，国有*公司，纯*型土地的诞生，这些无疑都给房产市场一个巨大的冲击。三四线城市，随着旧城改造的不断扩大，安置房、经适房、小产权房等商品房带来了很大的竞争。房子越来越多，刚需越来越少，房子卖不出去，产品过剩，下跌是必然。

　　三、自住房可以大胆入市

　　对于自住需求，大可以在市场低迷时候大胆入市，和上家讨价还价，从而从事实上实现房价的“回调”。买下自住房以后，即使十年不涨或上涨很少，对自住买家来说也无所谓；但如果这是*，那就是*者的彻底失败。

　　四、房产税不是空穴来风，一旦实行，又是一大利空

　　房产税一直呼之欲出，一旦真的实行，对购房者是一个考验，除了自住，*买房步履维艰。加上限售，房子只能烂在手里，房产*将成为历史。

　　还在观望的朋友，其实更多的是把希望放在2018年，2018年的房价不会大降，尤其山东等地的实行精装修，加上环保督查，建材价格大涨，房价一时难以下降，此外，银行贷款利率提高，短时间内不会下跌，所以未来一年买房仍是比较困难，除了急需，其他购房者，要做好做持久战的准备。

　　五、年轻人口基数在不断地减少

　　年轻人口基数在不断的下降，有统计数据说，80后的人口基数约为2.28亿，90后的人口约为1.74亿，而00后只有1.46亿，人口越来越少，更为关键的是，00后的家庭基本都有了首套房，未来继承父母的房子也是大有可能的。未来年轻人买房刚需只会越来越少。

　　六、国家在再三强调，调控措施是长效机制

　　调控可以调控房价，也许不能立竿见影，但是国家明确调控措施作为一项长效机制，打击炒房客，促使租房政策，长此以往，房价必松动。从北京来看，目前已经连跌三个月，许多小区的二手房也有所下滑，一线大城市都如此，何况其他的城市？

（图文转载自网络）