房子写孩子名字的利弊

　　孩子是父母永远的焦点，不论父母有多少的财产都想而让孩子继承，房子也不例外，那么房子写孩子名字的利弊需要知道，因为它关乎的方面很多。

　　一、房子写孩子名字的利弊

　　1、可以避免部分税费也是很多人高明的做法，父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。

　　2、夫妻离婚，财产划分明确，对于孩子有个保护，子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。

　　3、保护孩子权益让孩子安心生活，该房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的，这就保护了孩子的权益。

　　4、规避破产风险很重要，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。

　　5、弊处是购房压力比较大，就无法通过银行贷款购房，父母只能通过支付全款为其购房，全款购房难以承担。

　　6、所有权已经变更，父母无法收回房屋未成年子女是房屋的合法所有权人。《物权法》实施后，对房屋产权作了更明确的保护。