土地30年不变户口迁出 户口迁走了土地还有吗 户口迁出能得土地赔偿款吗
现在越来越多年轻人选择将户口从农村迁出,但是不知道户口迁出对土地30年不变是否有影响,毕竟这个关系到自身的权益,不可马虎。今天小编就为大家介绍土地30年不变户口迁出的具体内容,看看户口迁走了土地还有吗?以及户口迁出能得土地赔偿款吗,给有需要的朋友提供参考。
一、土地30年不变户口迁出
1、首先可以肯定的是,户口迁出对土地30年不变是没有影响的。虽然户口已经迁移,但迁移行为并不影响承包合同的履行的,承包合同仍然具有法律效力。只要土地三十年不变的合同还在,确权的土地证依然有效。
2、根据法律规定,农村土地承包经营权30年不变。30年不变指的是耕地承包关系30年不变,土地承包合同的承包期限即为30年,到期重新发包。
3、在目前我国对于农村土地进行了土地确权制度,即每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到*的确认和确定。这也是为了依法保障农民的土地承包权益。所以,即使现在这些土地已经被确权,确权后的土地至少也会使用到合同结束。
二、户口迁走了土地还有吗
1、很多人想知道,将农村的户口迁走了,那么土地还有吗?一般情况下,我们的户口迁走了可能在当地能够享受到的政策就消失了,即集体经济组织可以收回耕地,但如果户口迁走了,迁出后依然是农业户口,那么名下的土地还是有的,需要根据个人意愿再决定是否收回土地。
2、户口迁走了,原农村土地(宅基地、耕种土地)是否享有相应权利根据以下条件考虑:
(1)承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
(2)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
(3)承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。”
(4)我国实行的农村土地承包是以户为单位,如果你本人迁到城市,变更为城市户口,原来农村的自留地应保留,由你的家人继续耕种承包。
三、户口迁出能得土地赔偿款吗
1、一般来说,户口迁出不能得土地赔偿款。征地补偿安置方案确定时,已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款。如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的,不能主张征地补偿款。
2、按照补偿原则来说,非本村的村民也就是并非农村户口是不可以领取补偿的,但是有三种情况列外,即便是户口迁出也可以拿到相应的土地补偿。
(1)上大学迁出户口
很多农村孩子上大学后选择把户口迁到学校成为集体户口,但由于其主要收入来源以及供养关系没有发生任何变化,本质上是农村人,也有权获得征地补偿款。
(2)服役迁出户口
服兵役是每个公民都应尽的义务。因为服兵役将户口迁出,服役期限届满,农民转业之后既可以选择回到农村,也可以留在城市从事其他工作。如果留在了城市落户,自然就不能算是农村人,也不能获得农村的征地补偿。但如果回到农村,虽然户口迁出了,但也算是村集体成员,有权获得征地补偿款。
(3)外嫁女迁出户口
土地现在是30年不动,如果外嫁女嫁出去后婆家没有土地,那么娘家土地依然不动。另外现在很多外嫁女即便出嫁也没有迁出户口,所以外嫁女有权利领取属于自己的一部分征地补偿款。
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