契税*晚什么时候交

期房契税*晚在办理房屋产权所有证的时候交；现房契税*晚在取得其他具有土地、房屋权属转移合性质凭证的10日内交；二手房契税*晚在过户的时候交。

（一）契税*晚什么时候交

1、期房契税*晚什么时候交

据了解，期房契税交纳时间大体有三种情况，一是交房之前交纳房屋契税，第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税，第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。

其中，第三种为目前主流房屋契税交纳*。值得注意的是，业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税，否则会产生滞纳金。所以，大家收房之后，一定要及时缴纳契税，以免承担另外的费用。

2、现房契税*晚什么时候交

现房契税应当在取得其他具有土地、房屋权属转移合性质凭证的10日内办理缴纳。因此，现房契税*晚在取得其他具有土地、房屋权属转移合性质凭证的第10个工作日交。

3、二手房契税*晚什么时候交

对于正常过户的二手房来说，契税*晚在过户的时候交。

（二）契税缴纳流程

1、办理房产信息查档证明。

2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核,确认无误后签字。

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。