2019年房价走势越来越清晰 现在买房是* 任志强2019年房价预测*
买房,对于大多数人来说是一件非常困难的事,之所以困难就是因为这件事耗费财力,精力巨大。而错过,又会痛惜:那个时候没买房,现在买不起了。2019年房价走势越来越清晰,现在买房是*,下面一起来看看任志强2019年房价预测吧。(推荐阅读:19年买房合适吗)
一、2019年房价走势越来越清晰
从2017年起,调控越来越严且一直持续。目前,房地产的发展已“稳”字当头,全国各地房价已经基本稳定,部分城市房价还出现了下降。回归理性的房价是稳步上涨的前提。
自调控以来,房子回归居住本质。其次,受金融贷款政策的影响,改善需求被抑制。但随着调控已达成效,后续慢慢放开,改善需求的进场会再次激活市场。
购房者在看待房价不能只看短期涨幅,应该看房价的长远趋势。曾经发出过房子越等越买不起的购房者,根据自身购房需求,别让自己再一次发出买不起房的感慨。
二、现在买房是*
别总想着房价能跌回几年前了,刚需有能力的话还是尽早上车。在市场调控不放松,房价难以大跌的情况下,一线和强二线城市的房需求还是会不断扩大的。
1、春节前房价稳定,适合出手。依照近几年一线城市房价走势,年后涨幅平均在5%以上,而且每年4-5月涨幅较大,主要原因就是:年前观望需求积压,年后释放市场井喷。
2、春节前房源充裕,可挑选空间大。无论新房还是二手房都有着“节前客选房,节后房挑客”的说法。而且2019年春节在2月初,开发商会加紧在1月份供货抢收。可选房源多了,才能更好对比筛选,自然能选到优质称心的房子。
3、虽然已进入新的一年,但开发商的销售压力一点没减。部分项目为冲击销售任务,仍会推出一些特价房,这也给了买房人“捡漏”空间。这样不仅可以“淘”到品质相同的好房源,还可以省下一笔不少的费用。
4、往年4月后需求会逐渐释放。大部分客户春节前的想法是观望,所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷。若在市场井喷的情况下买房,不但优惠少,房源选择机会也会变少。
市场决定价格,所以从长期来看,价格看涨的趋势是很难改变的。所以,该出手时就出手,才是明智的选择。
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