买公寓房的优点和缺点

　　想购买公寓房的人，必须提前知道，买公寓房的优点和缺点，因为它的性质不同于住宅，其中会涉及到不少的问题，相信通过优缺点的了解，会让选择更有目标。

　　一、买公寓房的优点和缺点

　　1、优点来说，房子面积小、总价低，基本没有什么限购的条件，生活便利度比较高，一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于*阶段，生活更方便距离公交站、地铁站比较近的地方。

　　2、缺点要了解，产权年限短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年，生活成本更高，管理费、水电费更贵。

　　二、公寓购买指南

　　1、注意房屋产权时间是多久，购房时可以通过看到楼盘《国土使用证》来确定房间的产权性质。

　　2、选择品牌开发商，避免会有烂尾的风险，尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。

　　3、选择优越地段，保证生活的需求，选择商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于租房还具有较大的增值空间。