2020年房产税如何征收 2020年房产税征收标准 房产税要一共交几年
房产税是大家都非常关心的,因为房产税一旦出来的话,房价就有可能下跌。但是房产税的消息已经出来好多年了,一直没正式出台,但是有消息称2020年房产税要开始征收了。那么2020年房产税如何征收?下面为大家介绍2020年房产税征收标准,房产税要一共交几年,一起来看看吧。
一、2020年房产税如何征收
今年5月份国家发布推进房产税实施的文件,就代表着国家对房产税的重视,估计再过不久,就能全国范围之内落地。
北大教授、经济学家孟晓苏表示,不征收房产税的话,损害的是老百姓和现在还买不起房的年轻人的利益。这两个群体本来就是我国的弱势群体,不应该再由他们承担这种压力,房产税一定会征,只是时间的问题罢了。
孟晓苏教授还提出了一个方案,见房就征,见人就退。只要是看到房子的都要缴纳房产税,由老百姓自由选择退哪套房,这样的话,不仅可以将所有的房子都能统计清楚,也能做到相对的公平,按照相对应的情况退回某套房子的税款。
有些人觉得应该设置起征的房产数量,比如超过3套就要开始收取房产税,数量越多,就要缴纳越多的税费。还有人建议按照面积计算征收的费用,对国家对社会有贡献的人适当放宽政策。
二、2020年房产税征收标准
房产税是每年都要交。根据中华人民共和国房产税暂行条例规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例*,以房产原值(评估值)为计税依据,*为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税*采用比例*。按照房产余值计征的,年*为1.2%;按房产租金收入计征的,年*为12%。
三、房产税要一共交几年
房产税要一共交几年?房产税是一年交一次。
目前房产税仅在个别试点城市实施,但是关于房产税这一政策,也是有些具体规定的。根据暂行条例,其中就规定了房产税是按年征收的。所以,房产税是每年都需要交的。
但是房产税的纳税时间却不是固定的。这是因为在目前的政策下,实际上每个省,甚至每个城市的纳税时间都是不一样的。因此,房产税的纳税时间也没有固定下来。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
*条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
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