高层的公摊面积一般是百分之多少

　　买房子的时候，销售人员都会告知我们房子的公摊面积多少，这个是算在你的房子的总面积里面的。那么高层的公摊面积一般是百分之多少呢?下面就请一起来了解一下吧。

　　1、高层面积公摊系数在10%~15%之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间;高层住宅相对更高一些，约20%~25%。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积，主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域。

　　2、住宅的公摊面积计算*为：公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数各套(单元)的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数，得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。

　　3、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。高层共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。

　　4、一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，高层公摊面积一般是带电梯的房子公摊相对大点。