2018房价下跌已成定局？房地产末日到来，房价下跌离我们不远了！

*近围绕着一线城市的二手房交易的断崖式暴跌，正在彻底打击中国房地产的信心，*的接盘者已经上道，中美大博弈的背景下，房地产黄金十五年彻底结束了，房价将展开另一个非理性的下跌过程。

中国的房地产已经红火了十几年，虽然经济学界都认定从来没有只涨不跌的房价，可房价却一如既往的如脱缰的野马，2016年更是在各种刺激政策之后实现了大爆发，北上广深各城市地价之和已经可以买下整个美国。

1个房地产公司一年销售了3675套房子，总利润高达56.7021亿元。互联网的时代要过上有钱有闲的生活，把以上数字按顺序连接起来可以*到我，不想上班，又没钱*，带你共同实现有车有房。

这种局面会持续吗？显然不会，因为这不符合逻辑，也从来没有在历史上出现过，中国也不会例外。中国的房地产泡沫人所共知，只是泡沫破灭的时间上有分歧而已。

有计算，中国目前户均1.08套房子，前不久深圳有数十套房子的“吸血鬼”房东还在写信给政府“哭穷”，希望政府救急，广大的三四线城市更是房子为患，很多家庭都有几套甚至数套房产，一旦与拆迁有关的家庭，有十几套房子根本就不是稀罕的事情。国际上有个标准，户均房产达到1.1的时候，房地产泡沫就会破裂，而中国的部分城市购买的房子要60多年才能通过房租收回成本，已经是毫无*价值。

可是，中国的老百姓，只要是现在有钱的人，几乎都认准了一个事实，前十几年只有买房炒房才是*的，才是有可能发财的，老实工作勤俭持家的都成了地道的“穷人”，眼看着邻居亲戚依靠不劳而获的炒房就成就了财务自由，谁不眼红？于是，买房成了中国现在*的*途径，买房成就了中国人的财富梦想。

之所以中国的房地产如此坚挺，应该是得益于三方面的因素：社会稳定发展和繁荣、*的流动性以及某些势力的推波助澜。可是，在今年的七月，这一切都将发生根本性的逆转。

在此前的十几年中，中国风调雨顺，几乎从来发生过遍及全国的自然灾害，粮食连年增产，中国经济获得了稳定的发展，制造业兴起带来了老板们的超额利润，也给劳动者带来的不错的收入，从而支撑了房地产的繁荣。更重要的是，正是在连年增长和社会繁荣的条件下，中国人对国家、社会以及自己未来的自信达到了前所未有的高度，这种信心成为了始终支持对房产“买买买”的根本动力。

可是，2016年以来，中国经济已经彻底进入了“L”型新常态，制造业和出口一蹶不振，一度被刺激起来的通货膨胀再次偃旗息鼓，通货紧缩的阴云不散，连日的阴雨已经导致小麦的收成至今没有乐观的定论，确信可能超越1998年的大洪水正蔓延在长江流域，世上罕见的台风就在沿海登陆，这个周末，暴雨已经开始北上河南。也就是说，中国人对经济发展的信心很可能在2016年彻底打破。

同时，暴雨之后的基础设施恢复将有可能成为振兴钢铁、水泥等重工业的机遇，房地产对于中国经济的拉动作用更加弱化，有关部门终于有了彻底抛弃房地产的可能和勇气。如今CPI下降的同时却是资产价格的迅速上升，房地产被重新拉起的可能性已经微乎其微，抛弃在所难免。

中国的经济繁荣和房地产热也得益于宽松的货币，当然也少不了国内国际资本的炒作，*的宽松与紧张是房地产泡沫能够持续的根基。可是，2016年7月12日，南海仲裁案将揭晓，中美围绕南海的博弈将深度展开，房地产很可能成为倒霉蛋。（文章来源于北京时间，如有侵权请*删除）

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