老梁说10年后房价 没买房的恭喜了.新政策 未来十年房价预测2025

房价是我们很多人都避免不了的一个话题，由于近几年全国房价都呈现一片涨势，房价更成为了人们茶前饭后讨论的焦点，很多人都在发表一些自己对于未来房价的一些看法，甚至是一些知名企业家，经济学家乃至自媒体平台都在发表一些对于房价趋势的一些看法，对于未来房价的走势，我相信是绝大多数人比较关注的，那未来中国的房价将会以什么样的姿态发展呢？下面我们就房价走势这个话题一起来看一下老梁说10年后房价，没买房的恭喜了.新政策以及未来十年房价预测2025等相关问题。

一、老梁说10年后房价

不管你买不买房，房价的走势一直受大家的关注，老梁是比较知名的评论人，老梁对于一些时事政治的看法一直都很受大家的关注，那老梁对于中国的房价是怎么看的呢，下面我们就来看一下老梁说10年后房价。

“北上广等一线城市不要指望它降价，它不涨价就烧高香了。”老梁认为，以北京为例，现在五环以里是稀缺资源，五环以外要再建一个新北京，增加了很多建设用地，也逐渐成为了稀缺资源。通州被定为新的行政区，很多热点项目都在那，它不会降下来。

预测房价上升与下降有个硬指标，就看这个地方是不是能留住很多人工作，安居乐业。首先要先乐业才能在这里住，如果这个地方人口进进出出特别多。

东三省，人口流出特别多，导致哈尔滨、沈阳、长春的房价一直起不来，没人买凭什么涨价呢?除非很多人炒房，但在目前的市场环境下，很少人愿意像过去温州炒房团那么炒房了。

在老梁看来，今年房价下跌是不可能的事，现在先不要过早想着房价暴跌，老梁说房价不暴涨就已经不错了。所以个人建议，如果有钱的话，别再等房价下跌了，有钱就早买早好。

二、没买房的恭喜了.新政策

国家对于国内房地产的调控力度可谓是空前巨大的，为遏制房价快速增长，国家和当地政府都出台了很多的政策，只为老百姓能买得起房，很多人都说国内的房价会出现暴跌，没买房的恭喜了，2020关于房产地市场有哪些新政策呢？

1、从去年开始，各种囤积的房源开始慢慢放到市场上销售，楼市开始出现供大于求的情况，楼市出现供大于求的话，在房价上面是会更加优惠，或者说优惠力度更大，买房会更加优惠的。

2、现在银行是出现了利率下调的现象，这一大好消息已经有些银行已经出现了，这样意味着买房贷款的利息是更少的，买房是会更加优惠的，2019年需要买房的人恭喜了。

3、房价变化和政策调控是相关的，政策调控力度越大，房价也是会越稳定，或者是会出现房价下跌情况，现在政策对于楼市调控力度是越来越大的，出台了很多关于楼市调控的政策，比如说征收房产税、买房限购等等，这样房价是不会像以前涨得那么快了，或许还会出现下跌情况，买房会更加优惠。

三、未来十年房价预测2025

未来房价的走势一直备受关注，都说过去十年*划算的*就是*房产，事实证明也是如此，过去十年国内房价都呈现疯涨的态势，让很多*房产的人赚的盆满钵满，那关于未来十年房价预测2025又是怎么样的呢？

上海易居房地产研究院发布的数据显示，2019年一季度，全国40个典型城市土地成交建筑面积10567.6万平方米，同比下降22.2%；土地出让金收入5164.7亿元，同比减少16.5%。

在其他因素不变的因素下，单纯比较地价以及*的*，大家会发现未来房价很难有实质性回落，毕竟地价上涨的幅度远高于**。

仅从地价这一因素来看，未来中国房价上涨的可能性还是较大的，但是房价还会受国内经济形势和楼市调控走向影响。

目前来看，全国限购政策虽有微小的松动，但是短期内并不会全面开放，房价大幅上涨的可能性不大。

但是全国已有不少地区明里暗里都已经放开了限价，从这点来看，房价或会略有上升。

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